Le SCOT du grand Narbonne enfin approuvé ?
Après deux versions bloquées par l'Etat, le Conseil Communautaire du Grand Narbonne le 28 janvier 2021 a voté une troisième version du SCOT. (cliquer sur le titre pour voir la suite)
Ce document d'aménagement supra-communal sera applicable à partir du 4 avril 2021, si l'Etat ne décide pas de le bloquer une troisième fois. On doit s'attendre à ce qu'il soit suivi par une relance du PLU de Leucate.
C'est l'application de la Loi LITTORAL qui explique ces délibérations multiples : Le différent avec l'Etat porte principalement sur l'urbanisation du littoral.
En ce qui nous concerne directement, la plage de Leucate est réintégrée dans les espaces naturels présumés remarquables, et les règles correspondant à cette classification doivent donc s'y appliquer. L'Etat a fini par imposer au Maire de Leucate une rédaction qui limite définitivement à l'existant les concessions de plage sur la Plage du MOURET.
Pour plus de détails, voir l'analyse d'ECCLA en suivant le lien ci-dessous.
point sur les scots et pprl dans l'Aude
Dans ce contexte, nous nous efforçons de clarifier le statut du Bar-Restaurant de plage GINETTE LEUCATE toujours flou, car il n'a pas fait l'objet d'une concession de plage en bonne et due forme, et ne devrait donc pas faire partie de "l'existant". Peut-on réellement considérer qu'il s'agit d'une simple "terrasse" du restaurant "en dur" (ex La Voile Blanche) ? Existe-t-il un permis de construire et quel est son contenu ?
La Mairie n'a pas répondu pour l'instant à la demande d'information et de communication de documents de l'Association.